Product toegevoegd!
homekeur
funda

Inspectie woning

Inspectie woning, wat houdt dat precies in?
Voordat de eigendomsoverdracht van de woning doorgang vindt bij de notaris, is het gebruikelijk dat er een inspectie van de woning plaatsvindt. Tijdens deze inspectie gaan koper en verkoper samen de leegstaande woning door, om te controleren of de woning wordt opgeleverd zoals is afgesproken.
Dit betekent dat de woning in dezelfde staat moeten zijn als overeengekomen, tenzij anders is afgesproken. In principe is dit de staat zoals ten tijde van de laatste bezichtiging met de kopende partij. Daarnaast wordt de lijst van zaken behorende bij de koopovereenkomst doorgenomen. Er wordt gecontroleerd dat zaken die bij de koop zijn inbegrepen, of deze er nog staan en naar behoren functioneren.
 
Hoelang duurt een inspectie
Afhankelijk van de grootte van de woning, zal een de inspectie tussen de 30 en 45 minuten duren. Ook worden alle meterstanden opgenomen ten behoeve van de energieleverancier.
 
Wat als er beschadigingen worden geconstateerd tijdens de inspectie
Op het moment dat er een (verborgen) gebrek wordt geconstateerd dient er uitgezocht te worden of verkoper hiervoor verantwoordelijk is en zo ja, hoe dit opgelost gaat worden. Dit kan dan worden vastgelegd op het inspectieformulier en later aan de notaris worden overhandigd.
 
Is een inspectie noodzakelijk
Dit is zeker noodzakelijk. Naast het feit dat een koper het recht heeft om de woning nog een laatste maal te inspecteren is het ook verstandig om te doen. Een inspectie vooraf zorgt ervoor dat alle partijen met een gerust gevoel naar de notaris gaan voor de overdracht. En uiteraard worden zo verrassingen achteraf voorkomen. RIJKS Makelaardij gebruikt ten allen tijde het inspectieformulier om de bevindingen vast te leggen. Daarnaast worden tijdens de inspectie van de woning de meterstanden genoteerd.