Omschrijving

Dit is zo’n kans die maar zelden voorbij komt!

Deze ruime vrijstaande bungalow op een perceel van maar liefst 1.135 m2, aan de Boarnsterdyk 49 te Akkrum gaat u verrassen.
Of u nu levensbestendig wilt gaan wonen, kantoor aan huis wilt houden, of juist een woning zoekt voor een gezin, met deze woning is dit allemaal mogelijk.
Het woonoppervlak bedraagt in de huidige staat 143 m2 maar is relatief makkelijk uit te breiden. Het grote perceel biedt u hier alle mogelijkheden toe!
Naast de woning staat de ruime vrijstaande stenen garage van 25 m2. Deze is zodanig op het perceel gesitueerd dat verdubbeling tot de mogelijkheden behoort.
Om u een idee te geven van de potentie van deze bungalow zijn er enkele plattegronden ter inspiratie toegevoegd.

Indeling
Via de entree komt u in de lichte ruime hal met vide en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het kantoor.

Eerste verdieping
Overloop met vide, twee ruime slaapkamers, de badkamer, twee bergruimtes waarvan één met cv-opstelling.

Tuin
Het perceel van maar liefst 1.135m2 is rondom de woning gelegen, zodat u te allen tijde van de zon kunt genieten.

Overig
De woning is gedateerd en is daardoor bij uitstek geschikt om naar eigen inzicht te verbouwen. Het middelste deel van de begane grond heeft een betonnen vloer, aan weerszijden is de vloerconstructie van hout. U kunt ruimtes samenvoegen of voor ander gebruik inrichten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de keuken bij de woonkamer betrekken en de slaapkamer beneden gebruiken als bijkeuken. De twee slaapkamers boven zijn eenvoudig te splitsen om zodoende het aantal slaapkamers uit te breiden. Ook het verwijderen van de knieschotten en het plaatsen van dakkapellen zorgt voor aanzienlijk meer ruimte. Kortom er zijn voldoende opties om de woning geheel eigen te maken.
Maak een afspraak en ik neem de tijd voor u om de woning te bezichtigen en de diverse mogelijkheden door te nemen.
 
* Op deze woning zijn de Niet-zelfbewoningsclausule en de Ouderdomsclausule van toepassing.

* De eerste twee plattegronden betreft de huidige indeling. De overige plattegronden zijn ter inspiratie toegevoegd.

Het dorp Akkrum
Akkrum/Nes is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc.. 

Akkrum beschikt over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Het dorp heeft een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken. Tevens beschikt Akkrum over een eigen huisartsenpraktijk (4 artsen), apotheek, tandartspraktijk (3 tandartsen) en de prachtige in 2013 gebouwde school voor basisonderwijs (zowel openbaar als christelijk).

Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto in een uur te bereiken.
 
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.