Omschrijving

Locatie, locatie, locatie: alles aan een woning kan worden gewijzigd, behalve de locatie! De Opstekker 26 heeft een vrij en prachtig uitzicht, staat in een rustige straat en heeft een heerlijke achtertuin met veel privacy! Daarnaast biedt deze woning u onder andere veel leefruimte van ca. 145 m2, 4 slaapkamers en een praktijkruimte aan huis.
Naast de woning een ruime oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Koopsom € 299.000,-!

Begane grond
Via de entree/hal, waar zich de meterkast bevindt, komt u in de ruime woonkamer met open keuken (ca. 50m²) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken (ca. 7 m2) met achterentree en doorgang naar de praktijkruimte (totaal ca. 18 m2). Tussen de woonkamer en de keuken is de hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De praktijkruimte heeft een eigen entree en is tevens vanuit de woning te bereiken.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 10 m2 en 9 m2), ruime badkamer (ca. 6 m2) met ligbad, douche, wastafel en een toilet.  Op de overloop nog een inloopkast/berging (ca. 3 m2) en de trapopgang naar de 2e verdieping.
 
2e Verdieping
Via de vaste trap bereikt u de zolder waar u de vierde slaapkamer (vloeroppervlak ca. 20 m2) vindt en een extra afgesloten opbergruimte (vloeroppervlak ca. 6 m2). 

Tuin
Ruime zonnige tuin met achterom.  De tuin is te bereiken via de openslaande tuindeuren, de bijkeuken en achterom. Naast de woning heeft u op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid.
 
Overig
Volledig geïsoleerd
Woonoppervlak ca. 145 m2
Perceel 353 m2
Rustige en kindvriendelijke straat, alleen bestemmingsverkeer
 
Een ruime woning met mogelijkheden op een prachtige locatie! Deze woning heeft vele mogelijkheden door de aanwezigheid van de praktijkruimte met toilet. U kunt hier ook een extra slaapkamer van maken of een speelkamer. Op de 2e verdieping heeft u voldoende ruimte om van één slaapkamer twee te maken.

Het is een cliché, maar een woning kunt u geheel naar eigen smaak maken, de locatie is niet te veranderen! 

Het dorp Nes/Akkrum
Nes/Akkrum is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten geörganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc.. 
 
Daarnaast beschikt Akkrum over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Ook heeft het een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken.
 
Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto gemakkelijk en snel te bereiken.
 
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het mooie Friese landschap.