€ 259.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

G. S. Ruiterstrjitte 22, Akkrum

Type Woning
eengezinswoning

Perceeloppervlakte
181

Woonoppervlakte
125

Kamers
3

Plaats
Akkrum

Omschrijving

Unieke kans om betaalbaar te wonen aan doorgaand vaarwater!
 
In het hart van Friesland in het actieve en gezellige watersportdorp Akkrum staat deze hoekwoning met een ruime ligplaats voor de deur (momenteel huur van de gemeente, mogelijkheid tot koop). Zowel aan de waterkant als naast de woning is de tuin gelegen. De woning heeft enig achterstallig onderhoud maar dit biedt juist kansen om hier uw droomwoning te realiseren.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal waar zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. In de gevel aan de waterzijde bevindt zich een groot raam en de deur naar de achtertuin. Grenzend aan uw tuin direct de ruime ligplaats aan doorgaand vaarwater. Vanuit de hal tevens toegang tot de berging met aansluitingen voor uw witgoed-apparatuur.

Eerste Verdieping
Overloop, twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, bad en toilet. Tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De zeer ruime slaapkamer gesitueerd aan de waterzijde is een samenvoeging van twee slaapkamers. Indien gewenst kunt u dit weer ongedaan maken zodat u over een extra (slaap)kamer beschikt.
 
Tweede Verdieping
Overloop, opstelling cv-installatie, de derde slaapkamer met eigen wastafel en voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er veel bergruimte. U kunt deze slaapkamer gemakkelijk uitbreiden door gedeeltelijk de bergruimte erbij te betrekken. Tevens door het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant  kunt u hier gemakkelijk twee slaapkamers creëren.

Zoals u ziet een woning met mogelijkheden!

Tuin
De tuin aan de waterkant is te bereiken via de deur in achtergevel en via achterom. Direct aan uw tuin grenst de ruime ligplaats aan doorgaand vaarwater (39 m2). 

Bijzonderheden

- unieke kans om te wonen aan doorgaand water

- ligplaats voor de deur

- zijtuin op het zuidwesten

- drie slaapkamers (vier tot vijf mogelijk!)

- enig achterstallig onderhoud

- de overdracht van de woning kan per direct

 

Op deze woning is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

 

Het dorp Akkrum
Akkrum is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc.. 
 
Daarnaast beschikt Akkrum over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Ook heeft het een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken.
 
Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto gemakkelijk en snel te bereiken.
 
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het mooie Friese landschap.


Kenmerken

Overdracht
in overleg
Bouwvorm
Soort woning: hoekwoning
Type woning: eengezinswoning
Bouwvorm: bestaand
Bouwjaar: 1979
Ligging: oost-west
Indeling
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 181 m²
Inhoud: 430 m³
Aantal verdiepingen: 3
Begane grond
Aantal kamers: 1
Overige ruimten: 1
Verdieping 1
Aantal Kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Overige ruimten: 1
Verdieping 2
Aantal Kamers: 1
Aantal slaapkamers: 1
Overige ruimten: 1
Tuin
Grootste tuin: aan waterkant
Achterom bereikbaar: ja
Oppervlakte: 181 m²
Energie
Daktype: zadeldak
Dakmateriaal: pannen
Verwarming: cv-combi

Locatie

Vraag een bezichtiging aan




Terug