Omschrijving

Thuis werken of uw eigen praktijk houden? Of gewoon heerlijk genieten van uw eigen ruime tuin? Dan is dit uw kans!
Wij bieden aan een vrijstaande woning op een zeer ruim perceel (530 m2) met tuinhuis waarin u uw eigen praktijk of (thuiswerk)kantoor kunt creëren. Of uiteraard te gebruiken als uw hobbyruimte.

Omschrijving
Op een fijne locatie staat deze sfeervolle woning op een perceel van maar liefst 530 m2. In de tuin staat een goed onderhouden tuinhuis welke onder andere te gebruiken is als gastenverblijf of praktijkruimte. Achter de woning nog uw eigen garage met parkeergelenheid. Tezamen maakt dit een uniek object met vele mogelijkheden.

Begane grond
U betreedt de woning via de bijkeuken (ca. 11 m2) aan de achterzijde. Hier vindt u een toilet, de opstelling voor witgoed, de cv-installatie en de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is geheel open en bevat zowel het zitgedeelte, eethoek, de keuken en de open trap naar de 1e verdieping (totaal ca. 38 m2). Aan de voorzijde en zijkant van de woonkamer treft u de prachtige hoge jaren ’30 ramen en de plafondhoogte meet maar liefst 297 cm. Dit creëert een heerlijke open en zonverlichte ruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de naastgelegen ruime extra kamer (ca. 18,5 m2). Deze kamer wordt nu gebruikt als slaapkamer en aansluitend treft u hier nog een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (totaal ca. 7,5 m2). Tevens beschikt deze kamer over openslaande tuindeuren, infraroodverwarming (plafondpanelen) en een inverter split unit.

1e verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers (vloeroppervlak ca. 11,5 m2 en 9,5 m2) en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet (totaal ca 6 m2).

Garage/berging
Achter de woning bevindt zich de garage (24 m2) met aansluitend nog een berging (6 m2).

Tuin
Schuin achter de woning ligt de zeer ruime tuin met het tuinhuis en nog een kleine berging. Het tuinhuis meet in totaal ca. 24 m2 en bevat een woongedeelte met keukenblok (ca. 16 m2), een slaapkamer (ca. 5,4 m2) en een doucheruimte met wastafel en toilet (ca. 2,6 m2). Het geheel wordt verwarmd middels een eigen cv-ketel.

Bijzonderheden
- met zorg gerenoveerde benedenverdieping
- drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten
- zonnepanelen
- riante tuin
- tuinhuis
- garage
- vrij uitzicht op water en bossages
- op loopafstand van het treinstation en het centrum van Akkrum

Het dorp Akkrum
Akkrum is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten geörganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc..
 
Daarnaast beschikt Akkrum over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Ook heeft het een nieuwe grote brede school en een rijk en actief verenigingsleven. Daarnaast beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken.
 
Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden-Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen-Joure). Ook de Randstand is hierdoor met de auto in een uur te bereiken.
 
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Frieselandschap.