Omschrijving
OPEN HUIS: zaterdag 1 april van 10.00 tot 15.00 uur!
RIJKS Makelaardij biedt deze zeer goed onderhouden en ruime vrijstaande woning aan in het populaire watersportdorp Akkrum. Deze woning staat op een ruim en zonnig perceel op het zuiden in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Volledig geïsoleerd en zuinig qua energieverbruik. Drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaap- en/of werkkamers. Naast de woning ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Tot slot nog 15 zonnepanelen gelegen op het zuiden.
Indeling
Entree, centrale hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken betreedt u de hal/bijkeuken met de mogelijkheid om uw witgoedapparatuur te plaatsen. Tevens kunt van hieruit de tuin betreden en de inpandige garage. De woonruimte beschikt over voldoende ramen voor natuurlijk lichtinval. Daarnaast loopt u zo via de openslaande tuindeuren uw terras op om van de zon te genieten.
Eerste verdieping
De ruime overloop geeft u toegang tot alle vertrekken. Er zijn drie slaapkamers, een afgesloten ruimte met toegang tot de tweede verdieping, opstelling van de cv-installatie, ruimte voor witgoedapparatuur en de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze ruimte is geheel open en wordt momenteel gebruikt als gameroom, berging en sportruimte. Door het plaatsen van wanden creëert u eenvoudig extra slaap- en/of werkkamers.
Tuin
Een ruim perceel van 496m2. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Achter in de tuin staat een hok/overkapping welke d.m.v. zeilen kan worden afgesloten. Er is op eigen terrein zeer ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Tot slot:
- vrijstaand
- volledig geïsoleerd
- energielabel A
- royaal perceel en tuin op het zonnige zuiden
- veel parkeergelegenheid op eigen terrein
- ruime inpandige garage
- 15 zonnepanelen
- laag energieverbruik
- alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
- NS station op de fiets in enkele minuten te bereiken
Het dorp Akkrum
Akkrum is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd, o.a.: Reuzedei, Slingeraap, Fryske dei, Shantydag, Akkrumer Merke, etc..
Akkrum beschikt over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen.
Het dorp heeft een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken. Tevens beschikt Akkrum over een eigen huisartsenpraktijk (4 artsen), apotheek, tandartspraktijk (3 tandartsen) en de prachtige in 2013 gebouwde school voor basisonderwijs (zowel openbaar als christelijk).
Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto in een uur te bereiken.
Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
