Omschrijving

Sfeervol wonen in een knusse authentieke straat van Heerenveen? Grijp deze kans nu deze volledig gerenoveerde 2-onder-1 kapwoning aan de Pastoriestraat te koop wordt aangeboden! De woning is gebouwd rond 1920 en is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en gemoderniseerd. Zo vind je o.a. in de later geplaatste aanbouw een ruime moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.

De woning staat op loopafstand van het centrum met een ruim aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden.

De woningen aan de Pastoriestraat zijn opgenomen in de gemeentelijke monumentenlijst. Dit betekent o.a. dat de uitstraling van de voorgevel in stand moet blijven en dat er hier geen grotere dakkapel is toegestaan. Volledige informatie is aanwezig bij de makelaar.

Prijs € 265.000,- k.k. (het betreft een bieden vanaf prijs)

INDELING

Begane grond
Je komt binnen via de entree in de hal waar zich de meterkast bevindt, een trapkast/kelder, toegang tot de lichte smaakvolle woonkamer met een prachtige houten visgraatvloer. Aansluitend is de open keuken welke is voorzien van een kookeiland, kastenwand en diverse inbouwapparatuur. Koken doe je op een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en de afzuiging is geplaatst in het verlaagde plafond. In de kastenwand vind je de oven, de vaatwasser en zowel een royale koelkast als een royale vrieskast met 9 vakken.
Vanuit de hal kom je in de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-ketel, de moderne toiletruimte en de deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
De overloop beschikt over bergruimte achter knieschotten over de gehele lengte, 2 slaapkamers met dakkapel en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook bergruimte achter een knieschot. In deze slaapkamer bevindt zich tevens een luik in het plafond waardoor je toegang hebt tot de vliering middels een huishoudtrap. De moderne badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tuin
De veel privacy biedende achtertuin is grotendeels bestraat en volledig omheind door schuttingen en/of groen zodat je vrij kunt zitten en ongestoord genieten. Via de naastliggende eigen steeg heb je je eigen achterom. In de achtertuin staat een houten berging.

Tot slot
Vloerverwarming op de begane grond
Aanbouw met ruime moderne keuken met alle benodigde apparatuur
Mooie houten visgraatvloer
Aan voor- en achterzijde dakkapellen
De windveren zijkant woning zijn in 2018 vervangen
Glasvezelkabel
Intergas combi cv-ketel 2012
Parkeervergunning € 99,96 per jaar (2024)

Zoek jij een fijne, gerenoveerde en ‘instapklare’ woning op loopafstand van het centrum, in een rustig en sfeervol straatje van Heerenveen? Mail voor een bezichtigingsafspraak en ik neem z.s.m. contact met u op voor het plannen van een afspraak.

De prijs à € 265.000,- k.k. en betreft een bieden vanaf prijs