Omschrijving

Op een geweldige locatie, aan doorgaand vaarwater én met een fantastisch weids uitzicht, te koop deze fijne 2-onder-1-kap woning te Akkrum!

De woning staat in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer en beschikt over onder andere:
ruime en lichte doorzonkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken en aangebouwde stenen garage. Tevens dit jaar geplaatst een houtkachel en maar liefst 14 zonnepanelen.

Een fantastische kans voor watersportliefhebbers!

Het betreft hier een “Bieden vanaf” prijs.

Indeling:

Begane grond
Via de entree stap je de woning binnen. Hier vind je de hal met toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De fijne lichte doorzonkamer beschikt over een recent geplaatste houtkachel, halfopen keuken in hoekopstelling en de schuifpui met toegang tot de tuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (met witgoedaansluitingen), van waaruit je zowel de aangebouwde stenen garage als de achtergelegen tuin kunt betreden.

Eerste Verdieping
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne en complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, 2e toilet en ligbad.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer en er zijn knieschotten geplaatst voor extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is te bereiken via een eigen achterom en uiteraard vanuit de woning. Voldoende ruimte voor meerdere terrassen en uiteraard genieten van het fantastische uitzicht.

Tot slot
- Perceelgrootte 293 m²
- Woonoppervlak ca. 110 m² (exclusief de garage van 18 m2)
- Vier slaapkamers
- Complete moderne badkamer
- Energielabel B
- Recent geplaatste zonnepanelen
- Recent geplaatste houtkachel

Bieden vanaf € 425.000,-

Het dorp Akkrum
Akkrum is een levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Akkrum heeft een rijk en actief verenigingsleven en een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en school voor basisonderwijs.
Door de ligging aan de A32 en met eigen trein-/buisstation zijn de omliggende steden gemakkelijk en snel te bereiken. Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.
 
Aanvullend
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.