Omschrijving
In het watersportdorp Akkrum staat deze knusse 2-onder-1-kap woning met een royale zonnige tuin. Gelegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer, waardoor ook zeer kindvriendelijk. Met eigen oprit met plaats voor meerdere voertuigen en een achterom, ook mogelijk met auto en/of kar.
Open Huis op zaterdag 18 mei 2024 van 10.00 tot 12.00 uur!
De prijs is de minimale verkoopprijs!
Indeling
Begane Grond
Entree naar hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een L-vorm met in de achtergevel openslaande tuindeuren. De voormalige bijkeuken is bij de woning betrokken waar de halfopen keuken is gesitueerd.
1e Verdieping
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Er is op de achterkant over bijna de gehele lengte een dakkapel geplaatst wat zorgt voor meer ruimte en lichtinval.
Zolder
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
Tuin
De ruime achtertuin is te bereiken via de achterom en vanuit de woning via de openslaande tuindeuren. De tuin is diep en biedt vele mogelijkheden qua zitjes en ruimte voor bijvoorbeeld een grote schuur of overkapping. Aangrenzend ligt een gemeentelijk perceel wat verder niet wordt gebruikt waardoor je veel privacy ervaart.
Tot slot
Prachtige kans voor o.a. starters. De woning heeft weer wat aandacht nodig met betrekking tot schilderwerk. Eigen parkeerruimte en een diepe tuin met achterom. Op loopafstand van het centrum en treinstation in een rustige kindvriendelijke straat. De bovenverdieping is ook redelijk eenvoudig anders in te delen naar eigen wensen. Een woning met mogelijkheden!
Bieden vanaf € 205.000,- k.k.
Op de woning rust de ouderdomsclausule
Het dorp Akkrum
Akkrum is een levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Akkrum heeft een rijk en actief verenigingsleven en een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en school voor basisonderwijs.
Door de ligging aan de A32 en met eigen trein-/buisstation zijn de omliggende steden gemakkelijk en snel te bereiken. Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.
Aanvullend
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
