Omschrijving
Wij starten de bezichtigingen op zaterdag 17 februari 2024 met een Open Huis van 13.00 uur tot 16.00 uur.
Betaalbare en fijne gezinswoning te Akkrum!
De woning biedt veel praktische ruimte en veel privacy en beschikt over onder andere: ruime en lichte doorzonkamer, 4 slaapkamers, bijkeuken en ruime zolder. Tevens voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
Een fantastische kans voor starters!
Het betreft hier een “Bieden vanaf” prijs van € 220.000,- k.k.
Indeling:
Begane grond
Via de entree stap je de woning binnen. Hier vind je de hal met toilet, de meterkast, kelder en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De fijne lichte doorzonkamer beschikt over een halfopen keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken (met witgoedaansluitingen), van waaruit je de achtergelegen tuin kunt betreden.
Eerste Verdieping
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de doucheruimte.
Zolder
Via de vlizotrap bereik je de zolderverdieping met opstelling cv-installatie. Indien gewenst is er de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de zolder, met als voordeel de betere bereikbaarheid van de zolder alsmede het vergroten van het totale woonoppervlak.
Tuin
De achtertuin is te bereiken via een achterom en vanuit de bijkeuken. Daar er geen woningbouw grenst aan de achtertuin, geeft dit ontzettend veel privacy.
Tot slot
- perceelgrootte 144 m² (plus 23 m2 mandelig)
- woonoppervlak ca. 96 m²
- vier slaapkamers
- veel privacy
- super kans voor starters
Energielabel E
Het energielabel is gebaseerd op basis van het bouwjaar 1964 en de daar bijbehorende isolatiewaarden. Er zijn in de loop der jaren wel isolerende maatregelen genomen, maar hiervan zijn óf de rekeningen niet meer aanwezig óf de maatregel is niet zichtbaar (bijvoorbeeld isoleren van binnenuit).
Bieden vanaf € 220.000,- k.k.
Het dorp Akkrum
Akkrum is een levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Akkrum heeft een rijk en actief verenigingsleven en een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en school voor basisonderwijs.
Door de ligging aan de A32 en met eigen trein-/buisstation zijn de omliggende steden gemakkelijk en snel te bereiken. Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.
Aanvullend
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
