Omschrijving

Starters opgelet! Aan de Sitadel te koop deze knusse en vier jaar geleden gerenoveerde (starters)woning!

Het betreft hier een vrijstaande woning gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het heeft een vrij uitzicht op het voorgelegen water en bossages. Zowel het centrum als het trein-/busstation is op loopafstand. De woning is vier jaar geleden grotendeels gerenoveerd. Zo zijn alle wanden en plafonds aangepakt, de bijkeuken en toilet vernieuwd en is de bovenverdieping opnieuw ingedeeld. Tevens voorzien van een nieuwe keuken en badkamer.

Geïnteresseerd? Je kan een bezichtigingsafspraak maken voor donderdag 9 januari 2025.
Bel Johny Rijks op telefoonnummer 06-38248176 of mail naar info@rijks.frl.

Begane grond
Entree, gang met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met het eetgedeelte en de keuken. Vanuit de woning kom je in de bijkeuken met toilet, opstelling zowel cv-ketel als witgoed en bergruimte.

Eerste verdieping
Via de trapopgang kom je op de overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en je kan hier de gehele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat een berghok. De tuin is ook te bereiken via de naastgelegen steeg (recht van overpad).

Tot slot:
- vrijstaande (starters)woning
- 2 slaapkamers
- badkamer (2020)
- keuken (2020)
- energielabel D
- parkeren voor de deur
- uitzicht op water en bossages
- achterom

Geïnteresseerd? Je kan een bezichtigingsafspraak maken voor donderdag 9 januari 2025.

Het dorp Akkrum
Akkrum is een levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Akkrum heeft een rijk en actief verenigingsleven en een eigen huisartsenpraktijk, apotheek, tandartspraktijk en school voor basisonderwijs.
Door de ligging aan de A32 en met eigen trein-/buisstation zijn de omliggende steden gemakkelijk en snel te bereiken. Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het prachtige Friese landschap.

Aanvullend
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.